当社施工の賃貸物件が西区山の手で着工になりました。 物件は札幌西高校のすぐ横、木造3階建てで２ＬＤＫ8世帯、３ＬＤＫが6世帯です。 1階には屋内駐車場もあり、家賃は２ＬＤＫで、65,000円～66,000円（56.03㎡ […]

ネガティブな話題に事欠かない、最近の不動産投資市場ですが、特に我々の頭を悩ませているのが、賃貸住宅の建築ラッシュで起こっている急激な空室の増加です。 特に地下鉄徒歩10分圏内は、物件が乱立状態で、完成後なかなか空室が埋ま […]

平成最後の年、2019年を新たに迎え、今年、不動産投資の市場はどのようになるのでしょうか。 昨年末より世界同時株安の様相を呈して、東証の大納会でも3年ぶりと言う株価のマイナスで終わり、2019年早々、波乱の幕開けを予感さ […]

昨日、注目されていた米中間選挙が終わり、大方の予想通り、上院はトランプ大統領の共和党が過半数を取り、下院は反対勢力の民主党が過半数を押さえました。これにより政権は事実上の「ねじれ状態」となり、トランプ政権としては今後、難 […]

９月６日の未明、北海道胆振地方を最大震度７という、過去経験のない大きな揺れが襲いました。死者４１人、負傷者６８１人という未曽有の惨事に加え、全道の大規模停電。また、震度５強～６弱の清田区、東区などが地盤沈下や液状化現象に […]

投資向シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズが、経営破綻をした事件。わずか4年間の間に８００棟もの女性専用物件を投資家に販売。３０年間完全家賃保証の謳い文句で、自己資金も所得も少なく、本来であれば借りられ […]

先日、5月21日に登山家の栗木史多さんが、エベレストの単独登頂を試みて、低体温症で亡くなりました。 彼にとっては8度目になるエベレストへの挑戦で、途中で体調不良に襲われ登頂を断念、その下山中に雪の中で倒れているところを発 […]

座間市のアパートで、白石隆浩容疑者が、男女9人を殺傷した事件は、記憶に新しいと思いますが、このような殺人事件が行われた後の物件の事を、通常「事故物件」と呼びます。 殺人事件では無くても、自殺や病死など、様々な理由でその部 […]

東京は銀座に出来た商業施設、ＧＩＮＺＡ　ＳＩＸ　。テレビなどでも度々取り上げられ、今もっともトーキョーの匂いのする場所かも知れません。六本木ヒルズが出来た当時、最上階の展望室に昇り、はるか階下に広がる広大な夜景に大都会の […]

路線価とアパート、マンションの関係は？この問題の答えは至って簡単です。過去、何棟ものアパート、マンションの建築に携わって来ましたが、ほぼ100％と言って良いほど銀行などから資金調達、早い話が借金をしてもらいました。その際 […]